A lakóhely átruházása egy dokumentum,amely tanúsítja az ingatlan átruházásának tényét a magánszemélyek közötti adásvételi szerződés alapján. A helyiségek másik személy felelősségére történő átruházásának tényét más hasonló okmányok elkészítésével is megerősítik. A lakóhely-átruházásról szóló törvény aláírása előtt a lakásbiztonság teljes felelőssége az előző tulajdonos vagy építési szervezet. A cselekmények tartalma az adott háztól és a helyzettől függően változhat.
Sikeres tranzakcióval, mikorregisztrált az adásvételi szerződést - eladás és a kezében egy új tulajdonosi igazolás, hogy adja át csak a végső fázisban -, hogy aláírja a cselekmény át a lakást. Jellemzően a szerződés létre a feltételeket a fizikai és jogi kiadás a szobában (ha az eladó nem adott ki a tranzakció előtt).
A szerződés által meghatározott időtartamra,aki eladott egy lakást, köteles visszavonni a nyilvántartásból, és szabadon engednie a lakóhelyét az ingatlanából. Ezt követően az ügylet mindkét felének meg kell felelnie a lakásban, ahol az eladó a távozás megkezdése előtt bevételeket, bérleti díjakat, villamos energiát, telefonhívásokat és egyéb kifizetéseket fogad el.
A bérleti díj átvételének hiányábana tényleges mentességet megelőző napi számítással számolja ki a hozzávetőleges összeget. Közvetlenül a lakás fogadásának és átadásának aktusának aláírása előtt a vevő a hátralék után ellenőrizheti a megfelelő hatóságokkal. Megegyezések és viták hiányában az eladó átadja a kulcsokat a vevőnek, amely után a felek aláírják a dokumentumot.
Van egy kissé más rendszer is. Az átruházási okiratot és a ház eladására vonatkozó szerződést egyidejűleg teszik meg, majd a nyilvántartásba vételhez szükséges összes okmányt együtt adják. Hasonló helyzetben a vevő kockázatot vállal.
Meg kell magyarázni, miért korábbanaláírta a lakhatás elfogadásának aktusát, a lakásért való felelősséget és annak biztonságát az eladó viseli, majd az aláírást követően a vevő. Tűz vagy árvíz esetén az eladó köteles a cselekmény aláírása előtt, ha valami történik, a vevő már válaszolni fog rá. Anélkül aláírt igazolást, egyes hatóságok (pl regisztráció tanács a moszkvai régió) nem is fogadja el a dokumentumot, így csak marad a remény, hogy az eladó lenne egy tisztességes ember, és hogy az időszak a regisztrációs dokumentumokat nem lesz rendkívüli események.
Ma nincs egyetlen modell sem a cselekményrőlde a dokumentum tartalmának bizonyos eltérései ellenére a jelentése ugyanaz marad. A lakás átvételi igazolásának tartalmaznia kell a következő kötelező információkat: a dokumentum helyét és időpontját, a vevő és az eladó adatai, az eladó lakás pontos címe, a záradék arra vonatkozóan, hogy a vevő elégedett-e a lakás állapotával.
Az apartman átadásakor az a személy, aki eladja a lakást, elkerülheti a vevő által megmutatható indokolatlan igényeket.
Amikor egy lakás bútorokkal értékesít, akkor a szerződés aláírása előtt teljes körű nyilvántartást kell készíteni a fennmaradó bútorokról. És közvetlenül a ház recepcióján ellenőrizze az ingatlan elérhetőségét megállapodás alapján.
Általában az ingatlanátruházás szabályozzaugyanezen cikk a Polgári Törvénykönyvről, amely kimondja, hogy ezt az eljárást a felek az aláírt átruházási okmány vagy más okmány szerint hajtják végre. Az eladó átruházási kötelezettsége az átruházási okirat vagy törvény aláírásának időpontjában teljesítettnek tekintendő.
</ p>
