A felszámolási érték az üzlet árának megjelenítése

A felszámolási érték az az ár, amelyre a tárgyakat bizonyos időpontokban értékesítik a piacon. Mindig a piaci érték alatt van.

A felszámolási érték szintén indikátor,amely akkor a jelenlétében valami rendkívüli körülmények befolyásolják a változást normál piaci körülmények között (pl csőd esetén a vállalkozás).

A felszámolási értéket befolyásoló tényezők:

- a gazdasági helyzet a piacon;

- a felszámolás költségeinek közvetlen függése a tárgyi értékesítés időtartamától, az expozíció időtartamaként. Az ingatlan típusától, az értékesítés kezdeti költségeitől és a kereslet szintjétől függ;

- a téma vonzerejének szintje a piacon, amelyet meghatározott jellemzők határozzák meg. Ez attól függ, hogy az ilyen vagy az ilyen típusú objektumok mennyit keresnek.

Ebben az esetben a felszámolási értéket kell meghatározni:

- a vállalkozás előtt fennáll a csőd veszélye;

- egy gazdálkodó egység tevékenységének felmérése a társaság felszámolási értékének feleslegét mutatta, mielőtt a tevékenységét végezte volna.

A gazdálkodó egység felszámolásának költségeinek felmérésére szolgáló módszerek

1. Egy közvetlen módszer magában foglalja a likvidációs érték kiszámítását egy összehasonlító megközelítés alkalmazásával (közvetlen összehasonlítás a hasonló vállalkozásokkal, valamint a korrelációs és regressziós analízis módszerével).

2. Közvetett módszertan, amely értékbecslést feltételez a piaci értékelés révén. Ebben az esetben a felszámolási érték a piaci ár mínusz a vállalkozás kényszerértékesítési tényezőjének értéke. Ez meghatározza ennek a tényezőnek a nagyságát, és a fő nehézség. Ezért alapvetően a belföldi piacon a kényszerű értékesítés költségeit szakértelemmel határozzák meg.

Felszámolási érték válsághelyzetekben

Abban az esetben, ha a legkisebb instabilitás aaz állam gazdaságát a gazdasági egységek árát befolyásoló tényezők befolyásolják, amelyek fő eleme a végrehajtás korlátozása. Ezért a felszámolási érték olyan mutató, amely rendkívül fontos válsághelyzetben.

Tehát, ha a piaci helyzet beletartozik egyesekbena stabilitást, az úgynevezett "expozíciós időt" a statisztikai adatokon alapuló szakemberek határozhatják meg. Egy összetett, bizonytalan helyzet jelenlétében az ilyen számításokat nem fogják pontosan és megbízhatóan jellemezni. Ezért tanácsos ebben az esetben a szakértői értékelés módszereit használni. Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy a felszámolás költségeinek becslése pontossága az értékbecslés szakmai és tapasztalatától függ.

A "felszámolási érték" fogalma lehetmind az üzleti vállalkozás egészére (üzleti értékbecslés), mind egyedi összetevőire. Például a tárgyi eszközök felszámolásának költségeire vonatkozó becslés. A fent felsorolt ​​összes módszer és tényező alkalmazható erre a célra.

</ p>