Lakást vásárolni, amit használni kívánadólevonás? Természetesen, mert annyira hallottál erről, de csak akkor, ha pontosan tudja, hogyan kell megfelelően működni. Jó, hogy mindannyian olyan államban élünk, amelyik adófizetőként gondoskodott, oly módon, hogy számukra jelentős adókedvezményekkel rendelkeznek lakások vásárlásakor.
Az adó alkalmazása érdekébenlevonás lakást vásárolni, akkor be kell tartania a törvényi szabályokat. Először is tudnia kell, hogy ha a munkáltató, a helyi közigazgatás vagy más személy pénzeszközöket különített el lakás megvásárlására, és a szülőtöke pénzeszközeit felhasználta, akkor nem jogosult a levonásra. Az adólevonást csak egy lakás vagy magánház vásárlásakor alkalmazhatja. Ez vonatkozik minden olyan személyre, aki már 2001-ben ingatlanlevonást kapott. Azok, akik kihasználják az adólevonási jogot 2001-ig, ha lakást vagy házat vásárolnak, újra megkaphatják.
Az adólevonás kiszámítása a következőkön alapul:ház költsége vagy az építési költség, de nem haladhatja meg a 2 millió rubelt. az új jogszabályok szerint (ha a levonás joga 2008 óta merült fel). Ha a levonás 2008 előtt kezdődik, akkor a maximális összeg nem lehet több, mint 1 millió rubel. A ráta 13%. Vagyis, ha 5 millió rubelre vásárolsz egy lakást, akkor csak 2 millióból lesz 13% -a, ez pedig 260 ezer rubel lesz.
Érdekes, hogy adójóváírás lakásvásárláskormindenkire támaszkodik? Sajnos ez nem így van. Nyugdíjas (nem dolgozó); magánszemélyek - az Orosz Föderáció nem rezidensei, az egyéni vállalkozók, akik egyszerűsített adózási rendszert vagy adóköteles jövedelmet fizetnek, nem tehetik ezt meg. Ha nyert egy lottó, vásárolni a rokonoktól, vagy kapott egy tisztességes összeget az osztalék és úgy döntött, hogy vásárol egy lakást, a törvény szerint, akkor nem jogosult adójóváírás vásárlásakor lakást.
Érdekes, hogy mikor tudsz majd végrekap ez az adólevonás? Attól a pillanattól kezdve, amikor megkapja a lakáshoz vagy házhoz való jogát igazoló dokumentumot. Ha egy lakást vásárolnak egy újonnan épült házban - amint megkapja a ház átruházását.
Hogyan juthatunk ilyen üdvözlendő ingatlanok levonásához?
A szükséges dokumentumok listáját össze kell gyűjtenie, és a lakóhelyén az adóhatósághoz kell folyamodnia. És itt, sőt, és a szükséges dokumentumok listáját:
- az adóbevallás szigorúan 3NDFL formában;
- A bevételének igazolása a 2NDFL-t (ha több munkahelyen dolgozik, majd mindegyiknél);
- fizikai személy adófizető alkalmazása;
- lakásvásárlási szerződés (másolat);
- lakhatási igazolás a lakásról vagy az átadásról (másolat);
- az átutalásokról, a pénzátutalásról szóló bankszámlakivonatokról, átvételekről stb. általában minden olyan dokumentumot, amely megerősíti a befizetéseket.
A listához csatolja a levonási kérelmet és a bankszámlaszámot, amelyre a túlfizetett adót jóváírják.
Az adóhatósághoz bármikor igénybe veheti, amint az adó időszaka lejárt.
Alternatív megoldásként saját maga is kaphatrégóta várt adólevonás, amikor lakást vásárol a munkáltatótól. De menjen az adóhatósághoz, még mindig szükséges egy sor összes szükséges dokumentum. Az írásbeli kérelem benyújtásának napjától számított 30 naptári napon belül és az összegyűjtött dokumentumok csomagja az adóhatósághoz az adóbevallás igénybevételéhez való jogát meg kell erősíteni. Ezt a jogot a munkahelyén külön értesítéssel igazolhatja. Ezenkívül a munkáltatói szervezet számviteli osztályába kerül, és ennek alapján az adót megszüntetik.
</ p>
