Jelzálog St. Petersburgban: bankok, feldolgozási feltételek

Ma nem mindegyikük élkulturális tőke, megengedheti magának, hogy vásároljon saját házat. Természetesen ilyen nagy pénzkereset szinte lehetetlen egy közönséges irodai alkalmazott vagy építő számára. Ezért a Szentpétervári jelzálog a polgárok körében nagy igény van.

Nagyjából ez a program jelentiegy olyan hitelt, amelyet az emberek az ingatlan vásárlásához kapnak. Bár az adósság visszafizetésének időtartama több mint 20 év lehet, az adósság kamatlábak általában csaknem a lakás költségeinek fele. Ezen kívül számos olyan szervezet, amely jelzálog-szolgáltatást nyújt St. Petersburgban, megköveteli az eredeti részlet kifizetését. Az ilyen mennyiségeket is nagyon nehéz összegyűjteni egy rövid idő alatt. Ezért a kölcsön felvétele előtt ajánlott nem csak az ingatlanpiac tanulmányozását, hanem a bankok szolgáltatásait is.

A jelzálogkölcsönök típusai

A mai napig számos lehetőség van az ilyen adósságviszonyokra:

• Állami támogatások. Ez a fajta hitelezés a polgárok számára viszonylag korábban jelent meg. Az ilyen típusú hitelek St. Petersburgban jövedelmező jelzálognak tekinthetők, mivel a kamatláb ebben az esetben csak 11,25% lesz évente. Az ilyen kölcsön megszerzése érdekében azonban meg kell határozni egy átfogó jelzálogbiztosítást a fogyasztók és a tulajdonuk számára. Továbbá, támogatások szerint, megengedett, hogy vásárolni lakások kizárólag az elsődleges piacon, figyelembe véve a költségek ház 3 és 8 millió rubelt. A kölcsön futamideje általában 25 év.
• Jelzálog az elsődleges piacon. Ebben az esetben megengedett egy lakóterület megvásárlása 1-12 millió rubel értékben. Ha a belföldi illetőségű Szentpétervár úgy dönt, hogy ingatlanot vásárol az elsődleges piacon, akkor több program is elérhető lesz számára. "Útépítés az útlevél alatt" - az éves kamatláb 13% lesz, ugyanakkor a lakás költségének legalább 30% -át kell megfizetni, a kifizetési idő legfeljebb 25 év. "Új építés" - szükséges az értékpapírok kibővített jegyzékének elkészítése és a PV 15% -os megszerzése.
• Jelzálog a másodlagos piacon. Ebben az esetben több program is működik. "Apartman az útlevél" - MF nem kevesebb, mint 30% -a ház költsége, az éves kamatláb 13,25%. "Ház" - ebben az esetben a lakos St. Petersburg lehet vásárolni egy vidéki ház, amelynek költsége lesz 500 ezer és 12 millió rubelt. Az első befizetés 25%.

Ugyanakkor érdemes megfontolni, hogy a jelzálog a bankbanSzentpétervár a kiválasztott szervezettől függően jelentősen változhat. Nem minden hitelintézet társul ilyen típusú hitelhez. Ezenkívül lehetőség van csalásokra is. Ennélfogva jobb, ha egy nagy hitelt kér egy megbízható és megbízható szervezetben.

Jelzálog a Szentpétervárban a Takarékban

A lakóhely megvásárlásához kölcsönt vesz igénybe,a legtöbb ember ehhez a hitelintézethez fordul. Az a tény, hogy a Sberbank a legnagyobb az Orosz Föderáció területén, ezáltal nyugdíjakat és egyéb állami támogatásokat szerez. Ennek megfelelően, ha kölcsönzünk, egy személy biztos abban, hogy a pénzügyi vállalat nem csődbe megy.

Tehát, ha beszélünk a jelzálog feltételeiről Szentpéterváron a Takarékpénztárban, érdemes megemlíteni néhány kulcsfontosságú pontot:

• Ha egy új épületre kölcsönt kér,a minimális kamat évi 10,4% lesz. Ugyanakkor a jóváírás összege legalább 300 ezer rubel lesz. A hozzáadandó PV 20%.
• Kölcsönvásárláskor másodlagos lakásvásárlás esetén az éves kifizetések aránya kissé - 10,75%.
• Ha egy állampolgár országházat szeretne vásárolni, az arány 11,75% lesz.

E szervezeten kívül a VTB 24-ben St. Petersburgban is jelzálogot vehet igénybe. Van egy stabil munkája és hosszú fennállása is.

Jelzálog a VTB-ben 24

Ez a bank több lehetőséget kínál a fogyasztóknak a jelzáloghitelezéshez:

• Jelzálog St. Petersburgban egy új épület. Ebben az esetben az arány 10,9% lesz évi 10% -kal.
• Apartman egy kész házban, amelynek költségétnem több, mint 60 millió rubel. Akik meg akarják szerezni az ilyen életteret, legalább 10% -os előleget kell fizetniük, és évente 11,25% -ot kell fizetniük.

Jelzálog a bank "Otkrytie"

Ebben az esetben a jelzálog-hitelezésa lakás árának legalább 20% -át kell megfizetnie. Az éves kamatláb 11,25% lesz. Ha a maximális hitelkeretről beszélünk, akkor nem lesz több, mint 30 év.

A Szentpétervári jelzálog mellett a Bank Otkrytie lakossági kölcsönöket is kínál lakások tőkekészítéséhez.

Jelzálog az SKB-ben

Ez a bank is meglehetősen megbízható szervezet, amelyet a jelzálogkölcsönbe adhat.

Az SKB lehetőséget nyújt a polgárok számára a határidő előtti visszafizetésre és a fizetési feltételek csökkentésére. Ugyanakkor a hitel kamatlába évente 14% lesz.

Mindazonáltal sokan érdeklődnek a lehetőség irántjelzálog St. Petersburgban előleg nélkül. Ha egy fiatal családról beszélünk, akkor tényleg van. Mivel a mai napig a lakótéret leginkább a kisgyermekes házastársak vásárolják meg, az állam különleges programot fejlesztett ki számukra.

Jelzálog St. Petersburg: egy fiatal család

Ez a projekt olyan házastársak számára alkalmas, akiknek életkoranem haladja meg a 35 évet. Ebben az esetben az anyasági tőke mint kezdeti és több későbbi járulék használata magában foglalja. A további kifizetések szabványos módban történnek. A kamatláb évi 12,5%. Nagyjából elmondható, hogy az MK megkapta a jelzálogot, anélkül, hogy kezdeti részlet lenne St. Petersburgban.

Emellett néha fiatal gyermekes családok néhakülönleges állami támogatásokat formáljon az államtól. E kiváltságos feltételek szerint a házastársak az akkreditált bankfiókok egyikéhez fordulhatnak pénzügyi támogatás igénybevétele érdekében, amelyek különböző módon használhatók fel:

• a jelzáloghitelekért a PI-nek fizetett összeget levonja;
• visszafizetni a hitel egy részét vagy annak teljes összegét;
• hogy ezt a pénzt fizetésként fizessék be.

Többek között az alacsonyabb kamatlábú jelzálogkölcsönök (amelyek összege jóval alacsonyabb, mint a piaci árfolyam) a program résztvevői számára elérhetővé válik.

A program finanszírozásamind a szövetségi, mind a helyi költségvetésből. Ebben az esetben kamatmentes kölcsön állítható ki, amelynél a kezdeti részlet a lakás értékének 30% -a.

A katonai személyzet hitelezése

2005-ben az állam elindította a programot"Katonai jelzálog" Szentpéterváron és más városokban. Az innováció szerint az állam a hadseregben szolgálatot teljesítő embereket nyújt, az életteret nem természetbeni, hanem készpénzben. Ez azt jelenti, hogy egy katona kaphat támogatást az összeg 1 millió rubel, és töltse meg a kezdeti kifizetés a jelzálog vagy vásárolni olcsó lakások az összeg.

Ezen kívül a "katonai jelzálog" St. Petersburgmagában foglalja a 2,5 millió rubel összegű források elosztását a hitelek visszafizetésére. Ezeket az eseteket magántulajdonúnak tekintik. Az állami támogatások átlagos összege mintegy 3-4 millió rubel. Ha egy katona magasabb költséggel kíván házat vásárolni, akkor maga is fizet.

Érdemes azonban figyelembe venni azt a tényt, hogy ez a támogatás számos módosítást és kivételt tartalmaz. Ennek megfelelően nem minden, a hadseregben szolgálatot teljesítő személy kaphat jelentős pénzügyi támogatást.

Végezetül

Kap egy jelzálog szinte mindenkiaki állandó munkahellyel rendelkezik. Minden függ egy adott hitelintézet feltételeitől. Természetesen a legjobb, ha az állami tulajdonban lévő bankok számára kölcsönöket igényelnek. Csak így garantálják a polgárt. Mielőtt lakást vásárolna egy jelzálogban, ajánlatos alaposan tanulmányozni az ingatlanpiacot, és ha lehetséges, forduljon ügyvédhez. Ha bölcsen megközelíti a kérdést, jelentősen csökkentheti a lakásvásárlás költségeit. Ezen kívül érdemes alaposan megvizsgálni az állami támogatások listáját.